建物を相続する場合

建物を相続する場合

建物を相続する場合 自分には無縁だと考えている人も少なくありませんが、遺産の相続に関するさまざまな問題の発生は、ある時突然に訪れる場合もあります。いざというときになって慌てることのないように、事前に情報を確認しておくことはとても大切なことと言えます。
ご両親が所有していた不動産物件(建物や土地など)を譲り受ける場合には税金がかかりますので、その仕組みを知っておくということが重要ですが、どのような方法で税金が確定されるのかを知らなかったり、資産をきちんと受け継ぐことができるのかどうかが不安だったりする人も少なくないでしょう。
また、物件の日々の管理も新たな負担として発生していきますので、管理を継続することが難しいと感じていらっしゃる方もみられます。そのような場合であれば、売却をする方法も選択肢として考えることができます。
相続した建物を売却することで、価値の下落する前にまとまった資産を確保することができるという点や、今後の管理に関する不安から離れられるという点など、多くのメリットがあります。
ぜひ一度相続についてよく考えて、専門的な機関等に相談してみることがお勧めです。

兄弟姉妹が遺産を相続する場合は少ないけれど

兄弟姉妹が遺産を相続する場合は少ないけれど 兄弟姉妹が亡くなった場合、自分が相続人になることはあまり多くはありません。
その理由は、まず相続順位が配偶者、子どもについで第三位となることや、遺留分がないことなどが挙げられます。遺留分については、配偶者や子どもに最低財産の2分の1が遺留分としていくように定められていますが、兄弟姉妹にはこれがないのです。
その上、亡くなられた方の配偶者も子供もすでに亡くなっている場合であっても、その子どもに子どもがいた場合、つまり孫がいた場合はそちらが優先され代襲相続がなされます。
このような理由のために、兄弟や姉妹に相続が回ってくるケースは大変少なくなるわけです。
もちろん、全くないわけではありません。たとえば、結婚していなかったり、結婚し子どもたちがいたとしても、遺産を放棄するような場合などです。
なお、トラブルが起こらないようにするために、遺産がある場合は事前にどのように分け合うのかきちんと話し合っておくことが大切です。